Tryb zapłaty czynszu określa umowa najmu

Najemca ma obowiązek uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeśli termin płatności nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy ma być dłuższy niż miesiąc, albo gdy umowa była zawarta na czas nieoznaczony - do dziesiątego dnia każdego miesiąca. Najemca powinien przez czas najmu używać rzeczy najętej w sposób w umowie określony, a gdyby umowa nie określała sposobu używania - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy.