Sprzedaż nie chroni przed spłatą długu
Kredyty bankowe, pożyczki i inne wierzytelności pieniężne można zabezpieczyć hipoteką ustanowioną na nieruchomości oraz na niektórych prawach: użytkowaniu wieczystym, spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego lub użytkowego. Wierzyciel może skutecznie zabezpieczyć pożyczone pieniądze, obciążając hipoteką nieruchomość dłużnika.
Z takiej możliwości najczęściej korzystają banki udzielające kredytów hipotecznych. Gdy dłużnik nie zapłaci w terminie, wierzyciel może dochodzić zaspokojenia roszczeń z obciążonej hipoteką nieruchomości. Przysługuje mu wówczas pierwszeństwo przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości. Dopiero gdy otrzyma zwrot pożyczonej kwoty wraz z odsetkami i innymi opłatami, z pozostałej po sprzedaży nieruchomości sumy będą mogli egzekwować przysługujące im należności pozostali wierzyciele.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.