Umowa gwarancji może przewidywać ponowne wybudowanie obiektu
Przy dochodzeniu uprawnień z tytułu wadliwie wybudowanych obiektów samorządy mogą skorzystać z trzech reżimów prawnych. W pierwszej kolejności mogą żądać od wykonawcy odszkodowania z tytułu nienależytego wykonania umowy. Są one również uprawnione do żądania obniżenia ceny lub do naprawy wad w ramach rękojmi. Jeżeli natomiast inwestycja jest objęta gwarancją wykonawcy, o uprawnieniach samorządu rozstrzyga treść tego dokumentu
Stronami umowy o roboty budowlane są: inwestor, czyli podmiot, na rzecz którego wystawiono pozwolenie na budowę, oraz wykonawca, czyli ten, komu inwestor powierzył realizację robót. Stroną tej umowy może być także inwestor zastępczy, któremu w ramach umowy o zastępstwo inwestycyjne inwestor zlecił wykonywanie wszystkich lub niektórych czynności należących do jego kompetencji. Umowa ta może mieć różny charakter. Najczęściej w praktyce przybiera postać umowy o świadczenie usług będącej odmianą umowy-zlecenia uregulowanej w kodeksie cywilnym, w ramach której inwestor zastępczy w oparciu o odpowiednie pełnomocnictwo wykonuje w imieniu i na rzecz inwestora jego czynności, a więc zawiera umowy z wykonawcami, nadzoruje, dokonuje odbiorów, rozlicza itp.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.