Służebnością można obciążyć tylko całą nieruchomość
Czytelnik postanowił obciążyć jedną działkę wchodzącą w skład swojej nieruchomości służebnością przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego, nie chciał bowiem niepotrzebnie obciążać wszystkich swoich działek wchodzących w skład nieruchomości. Czy może tak zrobić?
Nie jest dopuszczalne ustanowienie służebności ani na udziale we własności nieruchomości - przykładowo na udziale należącym do jednego ze współwłaścicieli, ani na wydzielonej fizycznie części nieruchomości - np. tylko na jednej działce spośród wielu działek wchodzących w skład nieruchomości. Należy pamiętać, że wykonywanie służebności, nawet jeżeli ma zostać fizycznie ograniczone tylko do części nieruchomości, wiąże się z uprawnieniem do korzystania z całości ziemi. Zatem właściciel może ustanowić służebność przesyłu jedynie na całej swojej nieruchomości, ale - przykładowo - z ograniczeniem korzystania tylko z jednej działki wchodzącej w skład tej nieruchomości.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 ze zm.).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu