E-postępowanie zabezpieczy obrót nieruchomościami

Dalszą informatyzację postępowania wieczystoksięgowego przewiduje projekt ustawy zmieniającej kodeks postępowania cywilnego, który wczoraj przyjęła Rada Ministrów. Notariusze, komornicy sądowi i naczelnicy urzędów skarbowych, prowadzący egzekucję administracyjną, będą mieli obowiązek składania wniosków o wpis do księgi wieczystej przez internet. Służyć temu będą interaktywne formularze.

- Na komorników sądowych ustawa nałoży nowy obowiązek. Będą oni składali wnioski o ujawnienie dokonywanych zajęć nieruchomości w księgach wieczystych za pośrednictwem systemu teleinformatycznego - zwraca uwagę Rafał Fronczek, prezes Krajowej Rady Komorniczej.

Jego zdaniem pełna informatyzacja tego obszaru działalności sądów powszechnych przyczyni się do przyśpieszenia procedur. Zastrzeżenia budzi jednak regulacja, że obowiązek usunięcia braków formalnych wniosków składanych przez komorników spoczywać ma na wierzycielu.

- Nie jest to zgodne z zasadami prowadzenia egzekucji, bo wnioskodawcą (podmiotem składającym wniosek) jest komornik, a nie wierzyciel. Obowiązek uzupełnienia ewentualnych braków wniosku powinien mieć ten, kto go złożył - dodaje Rafał Fronczek.

Elektroniczne postępowanie wieczystoksięgowe (e.p.w.) ma zwiększyć bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Dzięki przyśpieszeniu w dokonywaniu wpisów do ksiąg trudniejsze będzie ponowne sprzedanie raz już sprzedanej działki, zanim zostaną dokonane zmiany nazwisk w dziale drugim księgi wieczystej.

Do wniosków o wpis do księgi wieczystej oraz o jej założenie nie będą dołączane dokumenty w formie papierowej. Trzeba jednak będzie mieć konto w systemie teleinformatycznym obsługującym e.p.w. Pisma procesowe opatrywane będą bezpiecznym podpisem, weryfikowanym ważnym kwalifikowanym certyfikatem.

Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

malgorzata.piasecka@infor.pl

Projekt ustawy przyjęty przez rząd