Mieszkanie (nie) do wynajęcia
Czy można być członkiem spółdzielni i jednocześnie wynajmować swoje mieszkanie? Czy posiadanie innego lokalu poza spółdzielnią będzie problemem? Czy udostępnianie go kuzynowi może się źle skończyć? Te pytania po niedawnym wyroku Trybunału Konstytucyjnego zadają sobie i spółdzielcy, i władze wielu spółdzielni mieszkaniowych
Artykuł 1 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, że celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin przez dostarczanie im samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Z kolei art. 3 ust. 1 określa, że członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych. Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 5 lutego 2015 r. (sygn. akt K 60/13; Dz.U. poz. 201) uznał jednak ten przepis za niezgodny z Konstytucją RP w zakresie, w jakim dopuszcza członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej podmiotów, którym nie przysługuje prawo do lokalu. Chodzi o to, aby członkami spółdzielni nie zostawały przypadkowe osoby, np. tylko po to, aby wziąć udział w głosowaniu podczas walnego zgromadzenia.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.