Trybunał zbada przepisy o przedawnieniu roszczeń zabezpieczonych hipoteką

Trybunał Konstytucyjny rozpozna skargę konstytucyjną dotyczącą art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej u.k.w.ih., t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1007). Przepis ten stanowi, że przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej. Hipoteka istnieje tak długo, jak długo istnieje zabezpieczona wierzytelność, co pozwala wierzycielowi na dochodzenie zaspokojenia swoich roszczeń z nieruchomości obciążonej nawet po wielu latach. Przepis ten chroni wierzyciela, który uzyskał hipotekę na nieruchomości dłużnika, przed skutkami przedawnienia. Dotyczy to także przypadku, w której właściciel nieruchomości nie jest dłużnikiem osobistym, ale osobą trzecią.