Sytuacja nabywcy nie jest patowa
W nawiązaniu do artykułu należy wskazać, iż sytuacja nie jest jednak patowa. W przypadku doliczenia przez komornika sądowego VAT do ceny nieruchomości objętej licytacją komorniczą, gdy sprzedaż nie jest objęta tym podatkiem, można wystąpić z pozwem o odszkodowanie od komornika sądowego.
Artykuł 23 ustawy o komornikach sądowych i egzekucji (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1309 ze zm.), obowiązującej do 31 grudnia 2018 r., wyraźnie stanowił, że komornik jest obowiązany do naprawienia szkody wyrządzonej przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu czynności. Ponadto, zgodnie z tym przepisem, Skarb Państwa (reprezentowany przez właściwego prezesa sądu rejonowego, przy którym funkcjonuje komornik sądowy) był odpowiedzialny za wyrządzoną szkodę solidarnie z komornikiem.
Od 1 stycznia 2019 r. odpowiedzialność odszkodowawcza komornika sądowego wynika z art. 36 ustawy o komornikach sądowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 771 ze zm.).Utrzymano w niej zasadę, że komornik jest obowiązany do naprawienia szkody wyrządzonej przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu czynności, a Skarb Państwa jest odpowiedzialny za szkodę solidarnie z komornikiem.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.