Na jakich zasadach zostanie dokonana odbudowa

Czytelnik mieszka w gminie, która ucierpiała podczas deszczów i powodzi. Niektóre miejsca były zagrożone osunięciem się ziemi.

- Czy zmienią się przepisy dotyczące budowy na nowych terenach, na których obiekty nie byłyby zagrożone ponownym zniszczeniem przez żywioł - pyta pan Piotr z województwa małopolskiego.

Rada Ministrów przyjęła 3 sierpnia 2010 r. projekt ustawy o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustaw. Jak wynika z komunikatu po posiedzeniu rządu, aby możliwa była odbudowa na terenach, na których nie występują zagrożenia osunięcia ziemi, rada gminy będzie mogła uchwalić miejscowy plan odbudowy (jako akt prawa miejscowego). Do nabycia w trybie bezprzetargowym nieruchomości objętych tym planem będą uprawnione osoby, które nie powinny odbudowywać obiektu w dotychczasowym miejscu. Chodzi też o sytuacje, kiedy przepisy wykluczają budowę nowych obiektów na starym miejscu.

Jednocześnie wprowadzono zasady, które mają obowiązywać przy odbudowie obiektów w dotychczasowym miejscu, tak aby zapewnić ich bezpieczne użytkowanie. Rada gminy może wyznaczać w akcie prawa miejscowego obszary, na których nastąpiło zniszczenie lub uszkodzenie obiektów budowlanych w wyniku osunięcia ziemi, na których odbudowa obiektów budowlanych będzie możliwa wyłącznie na specjalnych warunkach określonych w ustawie.

Na obszarach osuwiskowych rada gminy (na wniosek wójta, burmistrza lub prezydenta miasta) będzie mogła wyznaczyć obszar, na którym ma obowiązywać zakaz odbudowy i budowy nowych budynków, a także rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejących.

Krzysztof Tomaszewski

Projekt ustawy o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustaw. Przyjęty przez Radę Ministrów 3 sierpnia 2010 r.