Premia kompensacyjna nie dla obdarowanego

Wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu z 19 czerwca 2006 r. w sprawie Hutten-Czapska przeciwko Polsce zaowocował wprowadzeniem do obrotu prawnego instytucji premii kompensacyjnej. Miała ona wyrównać właścicielom nieruchomości straty, jakie ponieśli w związku z zakazem podnoszenia czynszów w lokalach mieszkalnych, który obowiązywał między 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r. Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. z 2008 r. nr 223, poz. 1459 z późn. zm. - dalej u.w.t.), na podstawie której można się starać o refinansowanie całości lub części kosztów remontów, zawiera jednak luki.