Czy uzbrojenie terenu jest konieczne, by uzyskać decyzję o warunkach zabudowy
Planuję budowę przetwórni. Zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja o warunkach zabudowy może zostać dla danej inwestycji wydana w przypadku, gdy "istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające". Co to dokładnie oznacza? Czy już na tym etapie realizacji inwestycji inwestor musi uzbroić działkę?
Nie, nie ma takiego obowiązku. Ustawodawca w tym kontekście celowo stosuje również sformułowanie "projektowane uzbrojenie terenu". Nie ma więc jednoznacznego wymogu, aby w chwili składania wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dana działka była zawsze w pełni uzbrojona. Niemniej jednak nie oznacza to również, aby ten wymóg nie był w ogóle badany. Dlatego wskazane jest dołączenie do wniosku umowy z gestorem sieci gwarantującej dostarczenie określonych urządzeń w chwili, gdy będzie to niezbędne. Czasem wystarczające będzie również jednostronne zapewnienie w tym zakresie ze strony gestora, chociaż nie wszystkie organy administracji publicznej są do tej formy przekonane (zdarza się, że mimo wszystko wymagają umowy).
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.