Prawo administracyjne
Kupujesz działkę z pozwoleniem? Sprawdź, czy decyzja jeszcze obowiązuje
Chciałem kupić nieruchomość pod działalność gospodarczą, a jednocześnie przenieść na siebie pozwolenie na budowę, które wcześniej uzyskał sprzedający. Pozwolenie zostało wydane w 2022 r. (czerwiec – decyzja ostateczna). Czy mogę je przejąć i kontynuować inwestycję, czy też będzie konieczne wystąpienie o nowy taki dokument?
Skrót artykułu
Zgodnie z art. 40 prawa budowlanego (dalej: p.b.) decyzja o pozwoleniu na budowę może zostać przeniesiona na innego inwestora, jeżeli:
- pozwolenie jest nadal ważne,
- nowy inwestor zobowiąże się do przejęcia wszelkich praw i obowiązków wynikających z decyzji,
- dotychczasowy inwestor wyrazi zgodę na przeniesienie.
Oznacza to, że sama sprzedaż nieruchomości nie powoduje automatycznego przeniesienia pozwolenia. Konieczna jest odrębna procedura administracyjna.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.