Darowizna nieruchomości osobie bliskiej nie podlega opłacie

Wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny podjął uchwałę dotyczącą tzw. renty planistycznej. Siedmioosobowy skład NSA uznał, że jednorazowej opłaty nie ustala się w sytuacji, gdy nieruchomość została przekazana darowizną osobie bliskiej. Zbycie, o jakim mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), ma samodzielne znaczenie i nie obejmuje darowizny. Jak wyjaśnił sędzia Włodzimierz Ryms, renta planistyczna jest ciężarem publicznym nakładanym na obywatela. Podstawy takich obciążeń muszą być interpretowane ściśle. Zmiany przepisów pokazują, że ustawodawca wrócił do pojęcia zbycia wiedząc, że pierwotnie sądy administracyjne nie obejmowały nim darowizny. W ocenie NSA trudno uznać, że ustawodawca pominął ten fakt.