Legalizacja bez warunków zabudowy

Opublikowany został, 29 września tego roku, wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 21 września 2009 r., sygn. akt P 46/08 (Dz.U. nr 160, poz. 1276). Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 49b ust. 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane w części obejmującej wyrażenie - w dniu wszczęcia postępowania -, jest niezgodny z art. 32 ust. 1 konstytucji. Trybunał stwierdził, że zawarte w zaskarżonym przepisie sformułowanie - w dniu wszczęcia postępowania - prowadzi do niekonstytucyjnego zróżnicowania sytuacji osób, które wybudowały obiekty bez wymaganego prawem budowlanym zgłoszenia. Następuje ono w zależności od tego, czy na danym obszarze obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czy też planu takiego brak. W tym pierwszym wypadku dla legalizacji samowoli budowlanej konieczne jest przedstawienie zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - bez żadnych warunków co do daty jego wydania. W drugim natomiast wymagane jest przedstawienie ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy już w dniu wszczęcia postępowania w sprawie samowoli budowlanej.

Zdaniem sędziów Trybunału powyższe zróżnicowanie sytuacji sprawców samowoli budowlanej następuje na podstawie kryterium, na które nie mają oni wpływu.

M.K.