Nie można realizować inwestycji, gdy nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej

Uznanie nieruchomości za zdatną na cele budowlane stanowi - zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 2) ustawy z 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane - warunek wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wymaga to, by oprócz położenia jej w obszarze terenów budowlanych, miała ona zapewnione dojście i dojazd do drogi publicznej. To ostatnie jest zgodne z par. 14 ust. 1 rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie przewidującym, że do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej.