Państwo dopłaci do remontów kamienic

Do tej pory w całym kraju tylko raz właściciele kamienicy uzyskali dopłatę państwa na termomodernizację i remont budynku. Tak niskie zainteresowanie tzw. premiami kompensacyjnymi to skutek wymagań, jakie postawiono kamienicznikom. Obowiązujące do tej pory przepisy zmuszały ich do zaciągania kredytów w banku na remont lub termomodernizację kamienicy. Nawet jeżeli właściciel budynku miał własne oszczędności przeznaczone na wykonanie prac, musiał zwrócić się do banku o pomoc, bowiem tylko wtedy mógł wystąpić o przyznanie mu premii kompensacyjnej.

- Obowiązująca od 19 marca 2009 roku ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów w praktyce nie funkcjonowała. Banki nie były bowiem zainteresowane udzielaniem kredytów na remonty i termomodernizację kamienic, a w konsekwencji ich właściciele nie mogli korzystać z pomocy państwa - wyjaśnia Stanisław Huskowski, poseł PO i sprawozdawca ustawy w Sejmie.

Teraz ma to się zmienić. Wchodzące dziś w życie przepisy nowelizacji ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów znoszą bariery, które do tej pory uniemożliwiały właścicielom kamienic korzystanie z pomocy państwa. Zgodnie z nowymi rozwiązaniami osoba, która będzie chciała dokonać remontu budynku wielorodzinnego lub jednorodzinnego z przynajmniej jednym lokalem kwaterunkowym, będzie mogła go sfinansować z dowolnych środków finansowych, także z własnych oszczędności. Nawet jeżeli nie wystąpi ona do banku o przyznanie jej kredytu, to i tak będzie jej przysługiwało prawo do premii kompensacyjnej. Bank Gospodarstwa Krajowego spodziewa się, że dzięki tej zmianie zwiększy się liczba wypłacanych premii kompensacyjnych.

- Szacujemy, że w tym roku wpłynie do nas kilkadziesiąt wniosków na łączną kwotę 10 mln zł. Środki te powinny wystarczyć w tym roku na zaspokojenie potrzeb właścicieli - mówi Piotr Stalęga z BGK.

Właściciel budynku będzie mógł liczyć na premię kompensacyjną w wysokości 2 proc. wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1 mkw. powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały ograniczenia dotyczące wysokości czynszu za najem. Jeżeli właściciel będzie chciał uzyskać takie wsparcie, to będzie musiał złożyć odpowiedni wniosek bezpośrednio do Banku Gospodarstwa Krajowego.

Arkadiusz Jaraszek

arkadiusz.jaraszek@infor.pl

Ustawa z 5 marca 2010 r. o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. nr 76, poz. 493).