Renta planistyczna także od części nieruchomości

Zasadą jest, że ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następują w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Co istotne, wejście w życie nowego planu miejscowego powoduje utratę mocy obowiązującej przez inne plany odnoszące się do objętego nim terenu. Natomiast utrata mocy obowiązującej planu miejscowego nie powoduje co do zasady wygaśnięcia decyzji administracyjnych wydanych na jego podstawie. Zatem tereny, których przeznaczenie zmienia plan miejscowy, mogą być wykorzystywane w dotychczasowy sposób do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem, chyba że w planie ustalono inny sposób ich tymczasowego zagospodarowania.