Rządowe budynki też muszą mieć świadectwa energetyczne

Zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, prowadzenia centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków oraz opracowania krajowego planu działań mającego na celu zwiększenie liczby budynków o niskim zużyciu energii wprowadza opublikowana przed kilkoma dniami ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2014 r. poz. 1200). Zastąpi ona w dużej mierze przepisy, które do tej pory zawarte były w prawie budowlanym.

Czyj obowiązek

Zgodnie z nowymi regulacjami właściciel lub zarządca budynku będzie mieć (tak jak dotychczas) obowiązek przygotowania specjalnego świadectwa określającego energooszczędność budynku. Obowiązek ten dotyczy obiektów zajmowanych przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz administrację publiczną. Ale tylko wtedy, gdy powierzchnia budynku przekracza 250 mkw. i mają tam być obsługiwani interesanci.

Oprócz sporządzenia właściwego dokumentu konieczna będzie wówczas specjalna kopia świadectwa charakterystyki energetycznej, która ma być umieszczona w widocznym miejscu w tego rodzaju budynkach.

Analogiczne zalecenia dotyczą właścicieli lub zarządców budynków o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 mkw., w których są świadczone usługi dla ludności. Wówczas również w widocznym miejscu w tym budynku ma znaleźć się świadectwo charakterystyki energetycznej, ale z wyłączeniem zaleceń, o których mowa w art. 10 pkt 3, o ile dla tego budynku były sporządzone (określają one zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub ich części).

Z przymusu sporządzenia zarówno samego świadectwa, jak i jego kopii są zwolnione m.in. obiekty podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Data ważności

Obowiązkowe świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się na podstawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku. Dokument taki musi uwzględniać parametry techniczne konstrukcji i instalacji budynku oraz parametry techniczne źródła ciepła zasilającego budynek lub część budynku.

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla urzędów będzie musiało zawierać:

●dane identyfikacyjne budynku lub części budynku,

●charakterystykę energetyczną budynku lub części budynku,

●zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub części budynku.

Ustawodawca określił, że świadectwo charakterystyki energetycznej będzie ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Dokument taki straci ważność wcześniej, jeżeli w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych ulegną zmianie energetyczne parametry budynku lub jego części się zmienią.

Żeby uzyskać takie świadectwo, trzeba zwrócić się do osoby, która:

●ma pełną zdolność do czynności prawnych,

●nie była skazana prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe,

●ukończyła studia wyższe, uzyskując tytuł inżyniera lub magistra: architekta, architekta krajobrazu lub dowolne studia oraz studia podyplomowe, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem audytów energetycznych, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii,

●lub ma uprawnienia budowlane.

Centralny rejestr

Ustawodawca dodatkowo wprowadził nakaz prowadzenia centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Będzie go prowadzić minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego.

Centralny rejestr będzie obejmować wykazy:

●osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej,

●osób uprawnionych do kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji,

●świadectw charakterystyki energetycznej,

●protokołów z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji,

●budynków zajmowanych przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej, których powierzchnia przekracza 250 mkw. I gdzie są obsługiwani interesanci.

W wykazie prowadzonym w formie elektronicznej będą zawarte informacje określające:

●rodzaj organu zajmującego budynek,

●powierzchnię użytkową budynku zajmowaną przez ten organ,

●charakterystykę energetyczną budynku.

Nowe przepisy zaczną obowiązywać z półrocznym vacatio legis, czyli od 9 marca 2015 r.

WAŻNE

W centralnym rejestrze nie będzie się umieszczać budynków zajmowanych przez Agencję Bezpieczeństwa Wewnętrznego, Agencję Wywiadu, Służby Kontrwywiadu Wojskowego, Służby Wywiadu Wojskowego, Centralne Biuro Antykorupcyjne, Policję, Straż Graniczną, Służbę Więzienną, Biuro Ochrony Rządu, Służbę Celną, urzędy skarbowe, izby skarbowe, organy kontroli skarbowej, organy informacji finansowej oraz Siły Zbrojne Rzeczypospolitej Polskiej

Bożena Wiktorowska

bozena.wiktorowska@infor.pl