Za drogie przekształcenie użytkowania wieczystego

Na co powinni uważać przedsiębiorcy, którzy będą chcieli skorzystać ze znowelizowanych przepisów i wykupić użytkowaną nieruchomość? Przede wszystkim na krótki czas na wystąpienie z żądaniem wykupu. Teoretycznie ustawa o gospodarce nieruchomościami daje im na to 12 miesięcy. Realnie jednak może to być tylko osiem, bo gminy potrzebują kolejnych czterech miesięcy na przyjęcie odpowiednich uchwał. Druga pułapka to cena wykupu. Nieruchomości użytkowane wieczyście są w obrocie, a ich ceny są niemal takie same, jak w przypadku własności. Wiele firm, kupując nieruchomość, już za nią raz zapłaciło i teraz musiałoby to zrobić powtórnie. Teoretycznie możliwe są zniżki. Jednak korzyść przedsiębiorcy, obejmująca różnicę między wartością rynkową gruntu a ustaloną ceną, ma być rozliczona w ramach limitu pomocy de minimis. © ℗ B1

Autopromocja

Konferencja online: Podatki 2026Przegląd zmian i nowelizacja przepisów w 2026 rokuSprawdź