Restrykcje w obrocie ziemią przestaną obejmować kopalnie

Przepisy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 585 ze zm.) skutecznie ograniczyły możliwość zakupu gruntów przez przedsiębiorstwa z branży energetycznej i surowcowej na potrzeby budowy czy modernizacji infrastruktury wydobywczej, wytwórczej czy przesyłowej. Zgodnie z ustawą uprawnienie do nabycia ziemi rolnej powyżej 0,3 ha przysługuje bowiem w pierwszej kolejności rolnikom indywidualnym. Dotyczy to także nieruchomości położonych w obrębie obszaru górniczego. W przypadku niektórych spółek specjalizujących się w wydobyciu kopalnianym takie ograniczenia spowodowały poważne trudności w wykonywaniu działalności eksploatacyjnej wynikającej z posiadanej koncesji. Zwłaszcza tam, gdzie nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Tak się właśnie stało np. w przypadku Grupy Azoty Kopalnie i Zakłady Chemiczne Siarki „Siarkopol”. Zarządza ona kopalnią siarki Osiek, jedyną kopalnią na świecie pozyskującą siarkę metodą podziemnego wytapiania. Ponieważ plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu złoża górniczego nie jest jeszcze gotowy (prace nad nim potrwają jeszcze co najmniej do końca 2019 r.), przedsiębiorstwo praktycznie nie ma obecnie możliwości zakupu nieruchomości rolnych na potrzeby zadań objętych koncesją wydobywczą. A są one niezbędne do złożenia przez niego wniosku o przedłużenie terminu ważności koncesji, która wygaśnie w 2020 r. Nowelizacja przygotowana przez Ministerstwo Rolnictwa wprowadzi wyjątek od restrykcji w obrocie ziemią rolną dla przypadków nabywania nieruchomości na podstawie prawa geologicznego i górniczego (tj. Dz.U. z 2017 r. poz. 2126).