Gmina zapłaci za brak decyzji

Czy miasta zapłacą gigantyczne odszkodowania deweloperom za nietrafione i niespójne decyzje budowlane? Nie jest to wykluczone. Otóż warszawski sąd apelacyjny wydał niedawno precedensowy wyrok przyznający inwestorowi mającemu warunki zabudowy, który po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego nie otrzymał pozwolenia budowlanego na postawienie hotelu, odszkodowanie za utracone korzyści. Dotychczasowa linia orzecznicza, poparta wyrokami Sądu Najwyższego, szła w przeciwnym kierunku. Sądy stały na stanowisku, że odpowiedzialność odszkodowawcza wiąże się z decyzjami ostatecznymi, czyli takimi, od których nie służy odwołanie ani wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy. A tych nie wydawały bezpośrednio samorządy. W takich przypadkach deweloper odwołując się od niekorzystnej decyzji o pozwoleniu na budowę, był często stratny. Bo skoro ostateczna decyzja nie należała do gminy, to nie można było od niej uzyskać odszkodowania. © ℗ C6

Autopromocja

NIS2 w Polsce. Jak przygotować firmę na nowe wymogi cyberbezpieczeństwaPraktyczny przewodnik wdrożenia NIS2Sprawdź