Odpis księgi wieczystej już dziś o godz. 14.00

W związku z zagrożeniem powodziowym minister sprawiedliwości podjął decyzję o zatrzymaniu systemów informatycznych centralnej bazy trzech największych państwowych rejestrów. Kopie bezpieczeństwa baz danych nie były zagrożone, niemniej jednak w ostatni piątek wykonano dodatkowe kopie, które zabezpieczono w sposób niestandardowy.

- Decyzja o uruchomieniu systemów zapadła po otrzymaniu od centrum kryzysowego informacji o obniżeniu poziomu zagrożenia powodziowego - poinformowała Joanna Dębek, rzecznik prasowy ministra sprawiedliwości.

Jak dowiedział się "DGP", odebranie wypisów lub zaświadczeń z elektronicznych systemów Krajowego Rejestru Sądowego, rejestru zastawów oraz ksiąg wieczystych będzie możliwe już dziś o godz. 14.00.

Zatrzymanie centralnej bazy systemów to utrapienie dla osób, które w ostatnich dniach planowały sprzedaż lub kupno mieszkania, lub wzięcia udziału np. w przetargu. Przy podpisywaniu aktu notarialnego dokumentującego umowę sprzedaży nieruchomości wymagany jest odpis z księgi wieczystej wydany w dniu dokonywania czynności przez notariusza. Zdaniem prawników dochodzenie odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu konieczności przesunięcia transakcji będzie jednak raczej trudne.

- Dla dochodzenia odpowiedzialności należałoby wskazać w konkretnym stanie faktycznym sprawy na zaistnienie którejś z sytuacji ogólnie kwalifikowanych jako nadużycie klauzuli siły wyższej - wyjaśnia adwokat Andrzej Ceglarski z kancelarii Mamiński & Wspólnicy.

Powstanie szkody wskutek siły wyższej stwarza bowiem domniemanie braku winy.

W wyjątkowych sytuacjach, gdyby brak potrzebnego dokumentu miał powodować negatywne skutki dla osoby, która zobowiązana była do jego odebrania, warto pobrać z sądu odpowiednie zaświadczenie o tym, że odpisu lub zaświadczenia nie można było otrzymać z powodu nadzwyczajnej sytuacji.

Jak wskazuje adwokat Andrzej Ceglarski, jeśli stan wstrzymania wydawania odpisów z KRS przeciągałby się ponad miarę wynikającą bezpośrednio z okoliczności związanych z działaniem siły wyższej, można byłoby dochodzić odszkodowania z tego tytułu.

Daria Stojak

daria.stojak@infor.pl