Jaki VAT od dodatkowego wyposażenia lokalu
Klient, który zdecydował się na kupno mieszkania w luksusowym standardzie, musi liczyć się z koniecznością zapłaty wyższego podatku od towarów i usług.
Podatniczka podpisała z firmą deweloperską umowę zakupu mieszkania. Zdecydowała się na podwyższony, bardzo luksusowy standard wykończenia, włącznie z niektórymi meblami i sprzętem RTV i AGD.
- Okazało się, że za niektóre elementy wyposażenia będę musiała zapłacić 22 proc. VAT. Czy deweloper nie powinien naliczyć mi 7-proc. stawki podatku od całej ceny mieszkania - zastanawia się pani Magdalena z Sopotu.
Nie. Firma deweloperska postąpiła prawidłowo, naliczając podstawową stawkę VAT od elementów wyposażenia mieszkania, które nie stanowią jego części składowej. Zgodnie ze stanowiskiem organów podatkowych preferencyjnej stawki VAT nie można stosować zawsze, bez względu na standard wykończenia. Jest to uzależnione od tego, czy dany element będzie stanowił część składową mieszkania. Stanowisko to potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 1 grudnia 2010 r. (I FSK 2067/09, niepublikowany).
Sąd odmówił deweloperowi prawa do preferencyjnej stawki na wszystkie elementy podwyższonego standardu wykończenia zapisane w umowie sprzedaży mieszkania, bez względu na trwałość montażu. Uznał m.in., że sprzęt nie jest częścią składową mieszkania.
aleksandra.tarka@infor.pl
PODSTAWA PRAWNA
Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu