Jaki VAT przy remoncie mieszkania

specjalista podatkowy, Dział Doradztwa Podatkowego BDO

Podatnik VAT świadczący usługi remontowe lokalu mieszkaniowego o powierzchni 120 mkw. jest uprawniony do zastosowania obniżonej stawki VAT w wysokości 7 proc. Stawkę obniżoną stosuje się do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części. Za obiekty budownictwa mieszkaniowego uznaje się wszystkie obiekty budowlane sklasyfikowane w dziale 11 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), z wyłączeniem lokali użytkowych, a zatem m.in. lokale mieszkalne oraz domy jednorodzinne. Dodatkowo obniżoną stawkę VAT stosuje się przy świadczeniu robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach niemieszkalnych, a także obiektów sklasyfikowanych w dziale 12 klasie 1264 PKOB, w których świadczone są usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską. Nie ma przy tym znaczenia metraż obiektu, obniżoną stawką objęte są bowiem obiekty budowlane spełniające warunki PKOB bez względu na ich powierzchnię użytkową. Obniżenie stawki VAT dla powyższych usług jest czasowe i będzie obwiązywać do 31 grudnia 2010 r.

ec

Par. 37 pkt 1 rozporządzenia ministra finansów z 24 grudnia 2009 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 224, poz. 1799 z późn. zm.).