Czy stare ulgi ograniczą kwotę nowej

doradca podatkowy w Instytucie Studiów Podatkowych Modzelewski i Wspólnicy

Wysokość limitu zwrotu VAT zależy m.in. od tego, czy inwestycja, w związku z którą poniesiono wydatki na zakup materiałów budowlanych, wymagała pozwolenia na budowę oraz czy z tytułu poniesienia wydatków na zakup tych samych materiałów budowlanych korzystano w latach 2004-2005 z ulg, na zasadach określonych w przepisach o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatniczka korzystała do końca 2005 roku z tzw. ulgi budowlanej w związku z zakupem mieszkań. W 2009 roku rozpoczęła kolejną inwestycję, tj. budowę domu mieszkalnego. W tej sytuacji należy stwierdzić, że dotychczasowe ulgi nie będą miały wpływu na wysokość zwrotu VAT z tytułu zakupionych materiałów na budowę domu mieszkalnego. Jest to bowiem całkiem nowa inwestycja, zaś remonty, w związku z którymi podatniczka korzystała z ulg przewidzianych w ustawie o PIT, dotyczyły innego lokalu mieszkalnego.

Ustawodawca nie przewidział w tym zakresie żadnej zasady, że np. z ulgi można skorzystać tylko w odniesieniu do jednej inwestycji. Jedynym ograniczeniem jest określenie mniejszego limitu zwrotu VAT w przypadku, kiedy osoba fizyczna korzystała już z ulgi dotyczącej zakupu tych samych materiałów budowlanych na zasadach określonych w przepisach ustawy o PIT.

Ustawa z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468 z późn. zm.).