Komornik sprzeda lokal z 22-proc. VAT

Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy wyjaśnił, jak opodatkować VAT transakcje dokonywane przez komornika. W analizowanej przez izbę sprawie komornik prowadzi egzekucję, której przedmiotem jest odrębna własność lokalu użytkowego, wykorzystywanego w działalności gospodarczej dłużnika, będącego czynnym podatnikiem VAT. Przy nabyciu lokalu w 2002 roku nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Ponoszone były wydatki na ulepszenie lokalu przekraczające 30 proc. wartości początkowej, w związku z którymi dłużnik dokonywał odliczenia VAT. Ulepszenie zostało zakończone 31 stycznia 2006 r., a lokal w stanie ulepszonym nie był przedmiotem najmu lub dzierżawy.