Szybciej będzie można odzyskać część wydatków na remont

Wprowadzone zostaną istotne zmiany dla osób ubiegających się o zwrot części wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Będą one odzyskiwać częściową rekompensatę poniesionych kosztów w ciągu czterech miesięcy zamiast pół roku. Senat 18 lutego 2010 r. przyjął nowelizację ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, która skraca terminy zwrotu inwestorom.

Zwrot przysługuje osobom fizycznym, które ponoszą wydatki na nabycie materiałów budowlanych w związku z remontem lub budową domu systemem gospodarczym. Zgodnie z obowiązującymi przepisami zwrot ten dokonywany jest w dwóch trybach: w drodze decyzji oraz bez wydawania decyzji - dla wniosków niebudzących wątpliwości. W obu wypadkach podatnicy muszą jednak długo oczekiwać na wypłatę kwoty zwrotu. Na wydanie decyzji określającej kwotę zwrotu urząd skarbowy ma aż pół roku. Taki sam termin ustalony został dla wypłaty kwoty zwrotu, w przypadku wniosków załatwianych bez wydawania decyzji. Nowelizacja zakłada skrócenie obu półrocznych terminów do czterech miesięcy.

Wszystkie wnioski są weryfikowane, co powoduje, że w praktyce średni czas oczekiwania na zwrot wynosi cztery i pół miesiąca. W związku z tym ustawowe terminy zostały skrócone do czterech miesięcy. To znacznie więcej, niż proponowała Komisja Przyjazne Państwo w pierwotnym projekcie. Komisja chciała, aby wnioski podatników załatwiane były w terminie 60 dni.

Do wniosków złożonych i nierozpatrzonych do dnia wejścia w życie nowelizacji zastosowanie będą miały dotychczasowe przepisy. Zatem w stosunku do podatników, którzy złożyli już wnioski, zastosowanie mają terminy sześciomiesięczne. Ustawa wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

O zwrot części VAT mogą się ubiegać osoby fizyczne, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, udokumentowane fakturami wystawionymi od 1 maja 2004 r.

Magdalena Majkowska

Ustawa z 22 stycznia 2010 r. o zmianie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Przyjęta przez Senat z poprawkami 18 lutego 2010 r. Przekazana ponownie do Sejmu.