Sprzedaż działki po likwidacji kempingu z VAT

Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił skargę kasacyjną organu podatkowego w sprawie dotyczącej opodatkowania VAT sprzedaży działek. Sąd zgodził się z organem podatkowym, że sprzedaż działek wydzielonych z gruntu zakupionego pod budowę kempingu jest opodatkowana VAT. Jak wyjaśnił sędzia NSA, Adam Bącal, trudno uznać, że podatnik, kupując działkę pod ośrodek wypoczynkowy, chciał go wykorzystywać wyłącznie na cele prywatne. Sąd nie miał wątpliwości, że podatnik nabył nieruchomość dla celów działalności gospodarczej. W takiej sytuacji późniejsza sprzedaż oznacza konieczność opodatkowania VAT. Nie można uznać, że jest to sprzedaż z majątku prywatnego.

Podatnik w 1996 roku kupił działkę rolną w celu wybudowania na niej ośrodka kempingowego (kompleks drewnianych domków letniskowych i miejsc pod namioty). Potem podatnik się rozwiódł i zmuszony był zmienić swoje plany życiowe. Działka została odrolniona i podzielona na mniejsze działki letniskowe. Podatnik zapytał, czy ich sprzedaż będzie opodatkowana VAT. Organy podatkowe uznały, że tak. Nie zgodziły się z podatnikiem, że nabył on grunt do majątku osobistego, zaś sprzedaż działek miała charakter losowy. Sąd I instancji przyznał rację skarżącemu, ale NSA uchylił ten wyrok i sprawa trafi do ponownego rozpoznania. Wyrok jest prawomocny.

Sygn. akt I FSK 2149/08

wynosi stawka podatku od towarów i usług przy sprzedaży gruntów

aleksandra.tarka@infor.pl