Koszt sprzedaży działek z odliczeniem VAT

VAT związany z wydatkami poniesionymi przez gminę na przygotowanie działek do sprzedaży podlega odliczeniu. Takie stanowisko zostało potwierdzone w interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 16 lutego 2012 r. (nr IPTPP2/443-777/11-6/PR).

- Gmina, dokonując sprzedaży działek budowlanych, jest podatnikiem VAT, a sprzedaż ta jest opodatkowana stawką podstawową - podkreśla Marcin Zawadzki, ekspert podatkowy z Ernst & Young.

Z tego względu - jak podkreśla nasz rozmówca - wydatki poniesione przez gminę m.in. na wycenę i projekt podziału działek czy też opublikowanie ogłoszeń o ich sprzedaży w sposób bezpośredni dotyczą sprzedaży opodatkowanej.

- Nie ma więc przeszkód, aby VAT od tego typu wydatków został odliczony przez gminę - podpowiada Marcin Zawadzki.

Jeśli gminy nie odliczały dotychczas VAT od tego typu wydatków, to mogą skorygować rozliczenia, wnioskując zarazem o zwrot podatku.

Ewa Matyszewska

ewa.matyszewska@infor.pl