Radca prawny odliczy VAT naliczony od zakupu lokalu

Radca prawny jest czynnym podatnikiem VAT. Zamierza nabyć udział wynoszący 40/100 w prawie własności lokalu mieszkalnego wraz z prawami związanymi z tym udziałem od dewelopera. Pozostałą część udziału nabędzie inny radca prawny. Lokal w całości będzie przeznaczony do wykonywania w nim działalności gospodarczej, a nabywcy wystąpią o zmianę jego przeznaczenia na lokal użytkowy. W celu przystosowania do potrzeb funkcjonowania w nim dwóch kancelarii zostaną poniesione wydatki na jego adaptację. Wykonawca wystawi fakturę za usługi budowlane, która obejmie nie tylko jego wynagrodzenie, ale też cenę zakupu materiałów budowlanych. Faktura będzie odnosiła się do 40 proc. kosztów wykończenia lokalu. Pozostałe 60 proc. kosztów poniesie drugi współwłaściciel (stosownie do ustalonych udziałów we współwłasności). Żadna część lokalu nie będzie wykorzystywana na inne cele niż czynności opodatkowane, tj. prowadzenie kancelarii radcowskich.