Elektrownia słoneczna nie musi być budowlą

Kolektory słoneczne montowane na farmach fotowoltaicznych nie są budowlami w rozumieniu prawa budowlanego (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), ale urządzeniami budowlanymi - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 13671/13). Oznacza to, że co do zasady nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Wynika to z tego, że montaż wolnostojących kolektorów słonecznych (do którego nie jest potrzebna decyzja o pozwoleniu na budowę) nie wiąże się z powstaniem części budowlanych, które można by uznać za budowle w rozumieniu przepisów budowlanych. Wykonanie części budowlanych wiązałoby się bowiem z przeprowadzeniem robót budowlanych w szerszym zakresie niż tylko montaż. Resort zastrzega jednak, że ocena, czy w praktyce dany obiekt stanowi budowlę, czy też nie, wymaga uzyskania kompleksowej wiedzy na jego temat. W związku z tym wójt, burmistrz lub prezydent miasta jako organ podatkowy właściwy w sprawach podatku od nieruchomości może w przypadku wątpliwości powołać biegłego, który wyda opinię w tej sprawie.

Podatek od budowli może wynosić maksymalnie 2 proc. jej wartości.

Ważne

Budowlami są m.in. części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia

Agnieszka Pokojska

agnieszka.pokojska@infor.pl