Czy organ wezwie podatnika do złożenia informacji

Po zakupie mieszkania właściciel nie złożył informacji na podatek od nieruchomości. Czy organ podatkowy może wszcząć postępowanie podatkowe wobec podatnika?

Właściciele gruntów i budynków mają obowiązek złożenia informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych.

Obowiązek ten powstaje np. po zakupie mieszkania albo budynku firmowego, ale wiele osób o nim zapomina. Kupujący mieszkania często są przekonani, że sprawy podatkowe załatwił za nich notariusz. Tymczasem przesyła on jedynie akt notarialny do gminy lub miasta, na terenie którego położona jest nieruchomość. Informację podatkową właściciel musi złożyć sam w urzędzie gminy lub miasta. Na wypełnienie tego obowiązku ma 14 dni od chwili nabycia mieszkania. Jeśli tego nie zrobi, a do gminy trafi akt notarialny, to może ona podjąć działania w celu wyegzekwowania podatku od właściciela. Zwykle gminy w pierwszej kolejności wzywają do złożenia informacji dotyczących podatku od nieruchomości.

Jeśli podatnik nie zareaguje i tym razem, wówczas wszczynane jest postępowanie podatkowe, które ma na celu ustalenie podstawy opodatkowania, albo od razu wydawana jest decyzja ustalająca wysokość podatku na dany rok. Jeśli mimo otrzymania decyzji właściciel nie zapłaci podatku, organy podatkowe mogą podjąć działania, na które pozwala im ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz.U. z 2005 r. nr 229, poz. 1954 z późn. zm.), tzn. wystawią akty wykonawcze, a należność zostanie ściągnięta np. z wynagrodzenia za pracę.

Podatnikowi, który nie złożył informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, grożą również sankcje karne skarbowe za niezłożenie deklaracji podatkowej (np. mandat lub kara grzywny).

Łukasz Zalewski

lukasz.zalewski@infor.pl

Podstawa prawna

Art. 6 ust. 6 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.).