Czy sprzedaż darowanej działki podlega podatkowi od spadków i darowizn

W 2009 roku podatnik otrzymał od brata na podstawie umowy darowizny, zawartej w formie aktu notarialnego, działkę oraz udział w działce niezabudowanej.

- Czy w przypadku sprzedaży stanowiącej przedmiot darowizny od brata działki powstanie obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn - pyta pan Bartek z Włocławka.

Nie. Podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Polski lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Polski tytułem: dziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu, polecenia testamentowego; darowizny, polecenia darczyńcy; zasiedzenia; nieodpłatnego zniesienia współwłasności; zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w drodze dziedziczenia albo w postaci zapisu; nieodpłatnej: renty, użytkowania oraz służebności.

Wskazany przedmiot opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn wskazuje, że jest nim co do zasady nieodpłatne nabycie własności rzeczy i praw majątkowych, wyłącznie z tytułów w nim wymienionych. Istota ekonomiczna tego podatku tkwi w przyroście majątkowym podatnika, a konkretnie we wzbogaceniu podatnika na skutek przejęcia majątku pod tytułem darmym. Koncentruje się on nie tyle na prawnym akcie obrotu, co na będącym jego następstwem wzbogaceniu podatnika.

Sprzedaż działek, nabytych na podstawie umowy darowizny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.

Ewa Matyszewska

Art. 1 ust. 1 ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t. j. Dz.U. z 2009 r. nr 93, poz. 768).