Czy obowiązuje tylko jedna stawka ryczałtu dla najmu

Podatnik od kilku lat jest właścicielem dwóch i współwłaścicielem trzeciej nieruchomości, na których znajdują się budynki. W ramach działalności najmu do 2009 roku podatnik jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wydzierżawiał oraz wynajmował te nieruchomości na cele gospodarcze. Z dochodów z dzierżawy i najmu rozliczał się na zasadach ogólnych PIT-36 (najem). Jednocześnie przez cały ten okres był płatnikiem VAT.