Zbycie nieruchomości za dożywotnią rentę jest bez PIT
Były przedsiębiorca, który przed upływem sześciu lat od likwidacji firmy przeniesie prawo do użytkowania wieczystego gruntów w zamian za dożywotnią rentę, nie musi płacić z tego tytułu podatku dochodowego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.
Zdaniem sądu w takiej sytuacji nie można określić ceny, za jaką została zbyta nieruchomość, a więc nie da się też wyliczyć przychodu dla celów podatkowych.
Renta jak dożywocie
Kluczowa dla poznańskiego WSA była uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z 17 listopada 2014 r. (sygn. akt II FPS 4/14). Przesądziła ona, że zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia nie jest opodatkowane PIT i to nawet jeśli nie minęło jeszcze pięć lat od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość ta została nabyta lub wybudowana. W takiej sytuacji nie da się określić przychodu, o którym mowa w art. 19 ust. 1 i 3 ustawy o PIT – stwierdził NSA.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.