Ministerstwo Finansów za ulgą na spłatę kredytu

Podatnicy, którzy przeznaczyli pieniądze ze sprzedaży mieszkań lub domów w ciągu dwóch lat na inny cel mieszkaniowy, nie zapłacą PIT. Dotyczy to nieruchomości nabytych do końca 2006 roku i sprzedanych w ciągu pięciu lat.

Resort finansów uważa, że zwolnienie dotyczy wydatków na spłatę kredytu, a także odsetek od kredytu zaciągniętego na nabycie innej, jak i sprzedanej nieruchomości lub prawa majątkowego. Niektóre urzędy skarbowe nie stosują się jednak do tej interpretacji, powołując się na wyroki sądów administracyjnych.

Interpretację ministerialną potwierdzają eksperci. Skoro kredyt może być zaciągnięty po dacie sprzedaży nieruchomości lub przed dniem uzyskania przychodów ze sprzedaży, można korzystać ze zwolnienia z PIT, również gdy spłaca się kredyt zaciągnięty na sprzedawaną nieruchomość. W przepisie, który wskazuje cele mieszkaniowe, wymieniono warunek wydatkowania w ciągu dwóch lat kwot ze sprzedaży na wcześniej uzyskany kredyt. Kredyt taki nie musi wiązać się z zakupem nowej nieruchomości lub prawa. Jeżeli nie wskazano, że wydatek dotyczy nowego mieszkania, to oznacza, że ustawodawca miał na myśli dowolne lokum mieszkalne.

Ewa Matyszewska

ewa.matyszewska@infor.pl