Sprzedający dom musi zadbać o wycenę gruntu

Podatnik, sprzedając mieszkanie lub dom i korzystając z ulgi meldunkowej, musi wycenić grunt. Od jego wartości powinien zapłacić 19-proc. PIT. Urzędy skarbowe odsyłają podatników do spółdzielni w celu ustalenia ceny gruntu. Spółdzielnie nie chcą takich informacji udzielać.

Sprawa dotyczy osób, które mogą skorzystać z ulgi meldunkowej. Jednak - jak podkreślają fiskus i sądy - zwolnienie z PIT nie obejmuje gruntu. Wartość ziemi jest opodatkowana.

Wyceniając grunt, najbezpieczniej skorzystać z usług rzeczoznawcy. Ale to dodatkowy koszt. Można też, porównując ceny na lokalnym rynku, ustalić tę wartość samemu, jednak przy pomyłce podatnika urząd skarbowy może sam oszacować wartość.

ewa.matyszewska@infor.pl