Fiskus odmawia ulgi przy kredycie refinansowym

Naszego czytelnika spotkała przykra niespodzianka. Przeniósł on kredyt hipoteczny do banku, który zaoferował mu lepsze warunki. W urzędzie skarbowym usłyszał, że musi od tej kwoty zapłacić 10-proc. PIT, bo zaciągając kredyt refinansowy, stracił prawo do ulgi mieszkaniowej.

Urzędnik argumentował, że stara ulga mieszkaniowa (która dotyczy naszego czytelnika) przysługuje tylko w przypadku kredytów hipotecznych. Tymczasem bank naszego podatnika zamiast "kredyt hipoteczny" wpisał w tytule "kredyt spłacający inny kredyt". Zdaniem fiskusa takie określenie pozbawia podatnika prawa do skorzystania z ulgi w podatku dochodowym. Urzędnicy twierdzą, że kredyt refinansowy traci charakter hipotecznego.

Stanowisko urzędów skarbowych popiera Ministerstwo Finansów. Resort wyjaśnia, że kredyt refinansowy daje prawo do zwolnienia w PIT dopiero w nowej uldze mieszkaniowej, która zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2009 r.

Do innych wniosków dochodzą sądy. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, do którego skargę złożył nasz czytelnik, przyznał mu rację. W wyroku z 28 stycznia 2011 r. orzekł, że zmiana banku nie ma wpływu na zmianę celu kredytu. W związku z tym podatnikowi przysługuje ulga w PIT.

@RY1@i02/2011/032/i02.2011.032.183.001a.001.jpg@RY2@

Sposób rozliczenia w PIT transakcji zbycia mieszkania lub domu zależy od momentu zbycia nieruchomości

Ewa Matyszewska

ewa.matyszewska@infor.pl