Spółdzielnia nie musi wystawiać PIT-8C

Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma obowiązku wystawiania członkom PIT-8C w związku ze zwrotem kosztów remontu i dotyczy to nie tylko wymiany stolarki okiennej. Takie stanowisko zajęło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie (nr 305).

Resort przypomniał, że zwrot wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej otrzymany od spółdzielni przez osoby mające spółdzielcze własnościowe lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu PIT. W takiej sytuacji na spółdzielni nie ciąży obowiązek sporządzania i przekazywania PIT-8C o wysokości przychodu z innych źródeł (zostało to potwierdzone w interpelacji ogólnej z 17 marca 2009 r., nr DD3/033/33/KDJ/09/2009).

Według ministerstwa spółdzielnia mieszkaniowa nie ma również obowiązku sporządzenia PIT-8C, gdy jej wewnętrzne regulacje przewidują możliwość wykonania napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego dotyczących części wspólnych nieruchomości, np. klatki schodowej, przez osoby zobowiązane do świadczenia na fundusz remontowy, przy jednoczesnym nałożeniu na spółdzielnię obowiązku zwrotu ze środków funduszu remontowego w części poniesionych przez nie kosztów naprawy lub wymiany.

Uznanie, że refundacja dla członka spółdzielni nie stanowi przychodu, oznacza, że osoby te nie mają obowiązku wykazywania otrzymanego zwrotu w zeznaniu rocznym.

Magdalena Majkowska

magdalena.majkowska@infor.pl