Mniej biurokracji w opodatkowaniu najmu

Oświadczenie o opodatkowaniu najmu przez jednego małżonka będzie odnosiło skutek na kolejne lata i to zarówno wtedy, gdy podatek jest płacony według skali podatkowej, jak i gdy jest to ryczałt.

Pod koniec maja informowaliśmy, że małżonkowie wynajmujący wspólne nieruchomości nie będą musieli odnawiać co roku oświadczenia o opodatkowaniu dochodów przez jednego z nich. Taką poprawkę do rządowego projektu nowelizacji ustaw podatkowych (druk sejmowy nr 2330) wprowadziła sejmowa podkomisja. Zmiana dotyczyła jednak wyłącznie najmu opodatkowanego skalą. Pominięto wówczas wynajmujących stosujących ryczałt ewidencjonowany.

Z ostatecznej wersji projektu - zaakceptowanej już przez Komisję Finansów Publicznych - wynika, że luka została uzupełniona. To oznacza, że także małżonkowie, którzy rozliczają najem ryczałtem ewidencjonowanym, będą musieli złożyć oświadczenie tylko raz. Będzie ono obowiązywało aż do odwołania.

Obecnie składne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów (przychodów) z najmu tylko przez męża lub żonę nie wywołuje skutku na następne lata. Małżonkowie muszą więc składać takie oświadczenia corocznie.

Pozostaną natomiast inne terminy złożenia rezygnacji z opodatkowania całości dochodu (przychodu) przez jednego z małżonków. Ci, którzy płacą PIT, będą musieli złożyć takie oświadczenie do urzędu skarbowego do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymają pierwszy w danym roku przychód z najmu. Jeśli natomiast będą rozliczać się ryczałtem ewidencjonowanym, będą mieli mniej czasu, bo tylko do 20 stycznia

Drugie czytanie projektu odbędzie się na posiedzeniu Sejmu zaplanowanym na 24-26 czerwca.

Magdalena Majkowska

 magdalena.majkowska@infor.pl