Ulga mieszkaniowa nie dla handlowców

Chodziło o żonę, która po podpisaniu z mężem intercyzy otrzymała od niego w darowiźnie grunt orny. Postanowiła podzielić teren na mniejsze działki i szybko je sprzedać, a zarobione pieniądze przeznaczyć na remont własnego domu, bo był już w kiepskim stanie technicznym.

Sprzedaż miała mieć miejsce przed upływem 5 lat od nabycia gruntu (w tym wypadku – podpisania umowy darowizny). Zasadniczo w takiej sytuacji trzeba zapłacić 19-proc. PIT od dochodu ze zbycia nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT), chyba że przeznaczy się pieniądze na własny cel mieszkaniowy. Jest nim m.in. remont domu (art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT). Wówczas dochód ze zbycia jest zwolniony z PIT w ramach ulgi mieszkaniowej. Od 2019 r. podatnik ma na jej zrealizowanie trzy lata zamiast dwóch.