Kapitał na inwestycje

W praktyce leasing zwrotny stosuje się właśnie w odniesieniu do nieruchomości w celu pozyskania gotówki. W pewnym uproszczeniu wygląda to tak, że posiadaną nieruchomość sprzedajemy firmie leasingowej, po czym od niej ją leasingujemy. W ten sposób uzyskujemy gotówkę, którą możemy dysponować bez ograniczania celów, na które zostanie wydatkowana. Jednocześnie zaś możemy wliczać w koszty raty leasingowe, które uwzględniają skróconą nawet do dziesięciu lat amortyzację tej nieruchomości, podczas gdy standardowy okres dla używanego lokalu lub budynku jest nawet trzy, cztery razy dłuższy.