Rozliczanie fit-outów. O co pytają na szkoleniach
W działach finansowych wiele wątpliwości wywołuje rozliczanie dla celów podatkowych wydatków poniesionych na prace aranżacyjne w najmowanych powierzchniach, wykonywane zgodnie z oczekiwaniami najemcy (fit-outów), a także dodatkowej płatności związanej najczęściej z zagwarantowaniem oczekiwanego poziomu aranżacji najmowanej powierzchni (cash contribution). Regulacja podatkowa jest lakoniczna, dlatego konieczne jest uwzględnienie orzecznictwa i interpretacji organów podatkowych. Ponadto trzeba wziąć pod uwagę zapisy umowne, zakres techniczny wykonanych prac, sposób ich finansowania, w tym partycypację najemcy w kosztach. Jaki sposób rozliczenia jest właściwy, jeśli część prac ma charakter remontowy, a część ulepszeniowy? Czy wydatki na fit-outy mogą mieć wpływ na podatek od nieruchomości? Na te i inne pytania odpowiada ekspert MDDP, który na co dzień prowadzi szkolenia i warsztaty w tym zakresie. ©
PROBLEM Wydatki na fit-outy, które były finansowane przez naszą spółkę wynajmującą powierzchnie w budynku, do tej pory wprowadzaliśmy do ewidencji środków trwałych jako odrębne pozycje i amortyzowaliśmy stawką 2,5 proc. Czy postępowaliśmy prawidłowo?
ODPOWIEDŹ Takie podejście nie jest odosobnione w praktyce, ale z uwagi na wysoki stopień uproszczeń może wiązać się z nieprawidłowościami.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.