Niedokończona inwestycja będzie stanowiła koszt podatkowy

Niezamortyzowana część nakładów w obcym środku trwałym może być odliczona w CIT, gdy przy rozwiązaniu umowy nastąpi przywrócenie stanu sprzed inwestycji. Poniesione wydatki na przystosowanie wynajmowanej nieruchomości do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej uznawane są za inwestycje w obcym środku trwałym. Są one zaliczane do kosztów przez odpisy amortyzacyjne. Wątpliwości pojawiają się, gdy umowa zakończy się przed całkowitym zamortyzowaniem takiej inwestycji. Pytanie brzmi, czy niezamortyzowana część nakładów może być zaliczona do kosztów podatkowych. W pewnych przypadkach możliwość taka istnieje.

Przepisy art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT (t.j. Dz.U. z 2011 r. nr 74, poz. 397 z późn. zm.) określają, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów strat powstałych w wyniku likwidacji nie w pełni umorzonych środków trwałych, jeżeli środki te utraciły przydatność gospodarczą na skutek zmiany rodzaju działalności. Analogiczne regulacje przewiduje w art. 23 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361).

@RY1@i02/2012/087/i02.2012.087.07100100f.802.jpg@RY2@

Dwa tysiące wydań w jednym miejscu

Tylko w e-wydaniu Dziennika Gazety Prawnej otrzymujesz szybki i łatwy dostęp do pełnego archiwum Dziennika Gazety Prawnej od 2002 r. To ponad 2000 wydań!