Okiem dewelopera - rachunki powiernicze

Obowiązek prowadzenia rachunków powierniczych przez deweloperów, który wprowadza przyjęta przez Sejm tzw. ustawa deweloperska, zapewni potencjalnym klientom tak ważne w obecnych czasach bezpieczeństwo oraz daje sygnał, że nasze ustawodawstwo zmierza w dobrym kierunku.

Z naszych obserwacji wynika, że podczas kryzysu obawy o swój kapitał i potencjalne bankructwo dewelopera były głównymi czynnikami wstrzymującymi decyzje zakupowe klientów - nawet jeśli sytuacja spółki jest bardzo dobra. Dzięki wejściu w życie nowych przepisów potencjalni klienci dostają ochronę, która powinna rozwiać te obawy i jednocześnie ułatwić decyzję związaną z zakupem nowego mieszkania. Ostateczna wersja ustawy zawiera zapis, że wystarczającym zabezpieczeniem jest otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, który pozwala na wykorzystywanie środków klientów wraz z postępem realizacji inwestycji. Projekty Ronsona od dawna są realizowane we współpracy z renomowanymi bankami i mają zabezpieczenie w postaci dostępnego finansowania bankowego, nawet jeżeli ostatecznie nie jest ono uruchamiane z uwagi na dobrą sytuację płynnościową naszej Grupy. Nasze projekty są zatem monitorowane przez banki, a środki klientów są wykorzystywane wyłącznie na pokrycie kosztów budowy, stąd wejście w życie nowej ustawy nie będzie się wiązało z koniecznością wprowadzania żadnych istotnych zmian w funkcjonowaniu naszej firmy.

@RY1@i02/2011/192/i02.2011.192.021.002a01.801.jpg@RY2@

Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development

Andrzej Gutowski

dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development