Specjaliści od ciepła i chłodu

- Dzięki takiemu rozwiązaniu możemy efektywnie wykorzystać ciepło, które i tak przecież jest produkowane latem przy okazji wytwarzania energii elektrycznej w elektrociepłowni. Jednocześnie spółka będzie mogła zwiększyć sprzedaż letnią - mówi Michał Machlejd, prezes SPEC.

Podkreśla, że takie nowoczesne usługi sprawdzają się już na Zachodzie. Chłód dostarczany przez sieć ciepłowniczą wykorzystywany jest głównie w najwyższej klasy biurowcach, centrach biznesowych i galeriach handlowych. Sprawdza się też bardzo dobrze w gmachach użyteczności publicznej - np. szpitalach. W Polsce tego typu budynki mają teraz albo klimatyzatory dla poszczególnych pomieszczeń, albo system centralny zasilany energią elektryczną.

Do wytworzenia chłodu używa się ciepła o nieco wyższych parametrach niż to zwykle dostarczane w tym czasie na potrzeby wody użytkowej. Na chłód zamieniane jest już na miejscu - w budynku, w którym ma być wykorzystywane. Chłód jest dostarczany do poszczególnych pomieszczeń instalacją klimatyzacyjną, więc budynek musi być w nią już wyposażony.

Wyrównywanie zapotrzebowania na ciepło między sezonami letnim i zimowym ma też aspekt efektywności energetycznej. Elektrociepłownia produkuje ciepło przez cały rok. Jednak latem znaczna jego część jest niewykorzystywana i tracona. Rozwinięcie oferty o dostawę chłodu pozwoli więc na lepsze wykorzystanie energii pierwotnej zawartej w paliwie dla elektrociepłowni.

Na trigenerację stawia też Unia Europejska. Przede wszystkim zachęca do rezygnacji z ciepłowni na rzecz połączonej produkcji energii elektrycznej i ciepła (kogeneracja). Drugą przesłanką jest dążenie do osiągania efektów synergii - jak np. produkcja chłodu latem, którą planuje SPEC.

Ma to też inny aspekt - ceny energii elektrycznej będą rosnąć szybciej niż ceny ciepła. Na dodatek klimatyzatory działające w oparciu o energię elektryczną niosą większe ryzyko przeciążenia sieci i black-outów, czyli przerw w dostawie prądu.

O popularności nowej usługi zdecydują ceny i wygoda. Projekt na razie jest w fazie koncepcyjnej, wstępnego badania rynku, zbierania opinii deweloperów.

Sprzedaż chłodu mogłaby, zdaniem prezesa SPEC, ruszyć w najbliższej przyszłości.

Nie ma się co łudzić - na początku nie będzie to usługa powszechna. Najbardziej obiecujące są nowoczesne biurowce, które powstają w centrum miasta. Upalne lata dają o sobie znać coraz częściej, a osoby pracujące w nowoczesnych biurowcach chętnie skorzystają z chłodu na zamówienie.

- W budynkach komercyjnych klimatyzacja to już standard, a wręcz absolutna konieczność. Zwłaszcza w obiektach biurowych, nie tylko klasy A, ale też B+ czy B. Właściciele budynków, które jej nie mają, staną przed problemem ze znalezieniem najemców. Dotyczy to zarówno dużych obiektów, w których mieszczą się chociażby siedziby firm z sektora BPO, jak i tych mniejszych, w których swoją działalność prowadzą małe i średnie rodzime przedsiębiorstwa. W przypadku budynków mieszkalnych centralna klimatyzacja nie jest jeszcze w Polsce uważana za oczywistą. Najczęściej jest ona powiązana z wyższą ceną, toteż zazwyczaj znajduje się budynkach wyższej klasy, apartamentowcach, gdzie jest oferowana jako jeden z wyznaczników nieprzeciętnego statusu obiektu - mówi Szymon Junkiewicz z działu badań i analiz Emmerson.

W czasie wakacji 2010 roku klimatyzatory, zwłaszcza te w bardziej przystępnych cenach, zniknęły ze sklepów i magazynów w kilka dni.

- Rozumiejąc to, deweloperzy, budując mieszkania z segmentu standardu podwyższonego i apartamentowego, bardzo często wyposażają budynki w instalację klimatyzacyjną, która szczególnie w przypadku tych drugich jest już standardem. O tym jednak, czy usługa SPEC będzie się cieszyła powodzeniem, zadecyduje przede wszystkim jej cena - mówi Bartosz Turek Home Broker.

Jak wynika z zestawienia tej firmy, klimatyzator dla 50-metrowego mieszkania kosztuje średnio 6 tys. zł i podnosi np. lipcowy rachunek za prąd przynajmniej o 90 zł i to przy wyborze energooszczędnego urządzenia. Do kosztów użytkowania należy doliczyć także coroczne przeglądy gwarancyjne. Cena przeglądu to zwykle 180 - 250 zł. SPEC chce, by jego nowy produkt także pod tym względem mógł konkurować z tradycyjnymi klimatyzatorami.

@RY1@i02/2011/031/i02.2011.031.021.004a.001.jpg@RY2@

Fot. Materiały prasowe

Warszawski SPEC ogrzewa m.in. Złote Tarasy. Mógłby także dostarczać do nich chłód

Aleksandra Kurowska

aleksandra.kurowska@infor.pl