Nieruchomości staniały, można spróbować trochę zaoszczędzić

Tylko w tym roku na rynku pojawi się ponad 20 dużych obiektów handlowych, a kilka zostanie rozbudowanych. Łącznie dysponować będą 750 tys. mkw. powierzchni. Nowa oferta nowoczesnej powierzchni przyczynia się do spadku cen za wynajem lokali. Najbardziej trend ten jest widoczny przy głównych ulicach handlowych. Nowe galerie powstają bowiem coraz bliżej centrów miast, przez co stanowią coraz większą konkurencję dla powierzchni handlowych usytuowanych przy głównych ulicach. Większa konkurencja galerii powoduje, że i w centrach handlowych czynsze spadają. Jak twierdzą pośrednicy, w centrach w tym roku można wynegocjować stawki najmu, o kilka proc., a czasami nawet o jedną dziesiątą niższe niz przed rokiem, a poza galeriami - o 10-20 proc. Za wyjątkiem topowych obiektów takich jak na przykład Arkadia czy Galeria Mokotów w Warszawie. Sieci franczyzowe, negocjujące większe kontrakty, są w stanie zejść z ceny pierwotnej oferty nawet o 40-50 proc.