Mniej mieszkań w budowie, podaż zapewne spadnie

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w kwietniu, była o 37,8 proc. mniejsza niż rok wcześniej – wynika z opublikowanych w piątek danych GUS. Największy dołek jest w budownictwie komunalnym: tu spadek wyniósł 81,7 proc. Ale nie jest to tak istotny segment rynku jak deweloperka, a ta też zanotowała mocne wyhamowanie aktywności. W kwietniu firmy deweloperskie zaczęły budować prawie 6,2 tys. lokali, o niemal połowę mniej niż rok wcześniej.

– Działania deweloperów były uzasadnione. Bojąc się o liczbę pracowników budowlanych, skupili się na dokończeniu prowadzonych inwestycji, w których większość mieszkań jest już sprzedana. Ponadto w pierwszej połowie kwietnia popyt na mieszkania był wyraźnie stłumiony, co ograniczało skłonność i konieczność rozpoczynania nowych projektów – komentuje Bartosz Turek, analityk firmy HRE Investments zajmującej się inwestycjami w nieruchomości.