Boom na nieruchomości komercyjne winduje ceny gruntów
Ostatnie lata to masowe skupowanie grunt ó w pod nowe projekty mieszkaniowe, handlowe i przemys ł owe przez deweloper ó w. Jak wynika z najnowszych danych GUS, w czasie pandemii w latach 2020-2021 liczba transakcji dotycz ą cych dzia ł ek niezabudowanych ros ł a o 25-29 proc. rocznie. W 2019 r. by ł notowany pod tym wzgl ę dem spadek.
- Dane GUS pokazują sfinalizowane już transakcje. Tymczasem popularne są też umowy warunkowe, czyli takie, których ostateczne zawarcie zależy np. od uzyskania pozwolenia na budowę na danej działce, uzyskania dojazdu do niej czy jej uzbrojenia - mówi Piotr Kaszyński, partner zarządzający w firmie doradczej Newmark Polska. Zaznacza, że dziś spekulacyjne transakcje, popularne w poprzednich latach, mają miejsce sporadycznie.
Wzrost popytu przełożył się na ceny. Wartość sprzedanych działek niezabudowanych w 2021 r. wzrosła o ponad połowę. Rok wcześniej wzrost przekraczał 40 proc. W 2019 r. była tendencja spadkowa.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.