Koszty budowy domu przestały spadać

Według wyliczeń firmy Bud- -Ma budowa w okolicach Poznania domu wielkości 150 mkw. do stanu deweloperskiego kosztuje około 300 tys. zł. Przed rokiem na budowę trzeba było wydać o 43 tys. więcej.

Ostatnio jednak robocizna przestała tanieć i zmiany cen materiałów budowlanych są niewielkie.

- Mamy do czynienia ze stagnacją cen materiałów budowlanych - twierdzi Marzena Mysior-Syczuk z Polskich Składów Budowlanych.

W hurtowniach można wynegocjować nawet 20-proc. rabat od cen katalogowych. Nie udały się też próby zwiększenia stawek za roboty wykonywane na budowach.

- Miesiąc temu ceny robocizny nieco wzrosły, ale wykonawcy spodziewają się, że będzie teraz mniej pracy, nie grymaszą i nie domagają się podwyżek - mówi Grzegorz Marciniak z firmy Bud-Ma.

Generalnie koszt budowy domu jest teraz podobny do tego z 2006 roku.

Od stycznia budowę domów jednorodzinnych rozpoczęło 65 tys. osób - o prawie 10 proc. mniej niż przed rokiem. Eksperci są przekonani, że w najbliższych miesiącach koszty budowy nie będą się zmieniać, bo banki nadal prowadzą restrykcyjna politykę kredytową, a Polacy znowu zaczynają bać się utraty pracy. W tej sytuacji liczba nowych inwestycji nie będzie rosła, więc i ceny materiałów budowlanych oraz robocizny nie powinny się zmieniać.